建行二次抵押贷款的年限根据贷款的用途来决定的。用于个人消费类的贷款最长不超过5年;用于个人经营类的贷款最长不超过3年，此外贷款的到期日是不能超过第一次抵押贷款的到期日的。相对于第一次贷款来说，二次抵押贷款的抵押率要低一些，一般不超过70%。
